>>> Renégocier un prêt immobilier consiste à demander à son banquier de revoir les conditions de son prêt. Il s'agit de solliciter une baisse du taux d'intérêt, en profitant de la conjoncture favorable, afin de réduire ses mensualités restantes ou la durée de remboursement du prêt.
Le banquier n'a aucune obligation d'accéder à votre demande. S'il le fait, il vous réclamera des frais de dossier (environ 500 euros, mais c'est négociable), établira un avenant fixant le nouveau taux et vous remettra un nouveau tableau d'amortissement.
Si le banquier refuse, il prend le risque de vous voir partir chez un concurrent qui vous proposera de racheter votre crédit immobilier.
>>> Faire racheter son crédit immobilier : c'est une solution lorsque la renégociation de crédit immobilier n'aboutit pas. Elle consiste à faire racheter son crédit par une banque concurrente. Cette démarche entraîne des frais bien supérieurs à la renégociation de crédit immobilier, mais elle permet aussi d'obtenir un taux d'intérêt bien plus intéressant.
En effet, votre banquier baissera sans doute son taux pour vous être agréable, mais il n'abandonnera pas la majeure partie de ses intérêts... C'est pour cette raison que nous vous conseillons d'entamer une renégociation de crédit immobilier avec votre banque afin d'obtenir une première proposition et de venir nous trouver afin de simuler un rachat de crédit par une banque tierce.
